Статьи

Программа «Бюро оценки – авто» позволяет осуществить оценку рыночной стоимости автомобиля на дату в прошлом. Рассмотрим алгоритм действий оценщика для этой ситуации в зависимости от применяемого им подхода к оценке.

Оценивать рыночную стоимость приходится достаточно часто. Когда и как, рассматривалось в статье «Когда требуется отчет об оценке рыночной стоимости ТС». Теперь рассмотрим как это сделать наиболее качественно и быстро. Качественно – это оценить в соответствии с принятыми методиками и сформировать отчет об оценке, соответствующий требованиями законодательства. Быстро – чтобы этот отчет и сопутствующие ему документы (договор, акт, платежные документы) были сформированы автоматически.

Основным документом, в котором оценщик рассчитывает и обосновывает стоимость объекта оценки, является отчет. Несмотря на то, многие положения отчета об оценке регламентируются законодательством, разные фирмы и оценочные структуры применяют разные формы отчетов, причем содержательная часть этих отчетов по полноте информации и функциональному назначению может существенно различаться. Такое положение существенно затрудняет восприятие представленных данных и не всегда позволяет заказчику оценить правильность полученных результатов.

При подготовке пакета документов по оценке рыночной стоимости транспортного средства, оценщик может не беспокоиться за согласованность всех документов и соответствие их действующему законодательству РФ, если он использует программное обеспечение от "Бюро оценки -Софт". Отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля, который входит в этот пакет документов, может потребоваться как физическим, так и юридическим лицам.

Вопрос 1. Помогают ли стандарты выполнению вашей работы? Если да, то как?

Юрий Дерябин, главный редактор, ЭСмИ Appraiser.Ru

Хорошие стандарты (например, RICS, IVS) помогают оценщику правильно структурировать инфор­мацию, выбирать оптимальные пути ре­шения, готовить отчетный документ с учетом требований цели оценки. Также они увязаны со смежными дисциплинами (напри­мер, со стандартами финансовой отчетности) и на­правлены на минимизацию противоречий между дисциплинами. Нам нужны стандарты, помогаю­щие в работе, но получить их в ближайшее время не удастся. Поэтому на рынке наблюдается разде­ление оценки на две категории: оценка по ФСО, когда нужно соответствие формальным требова­ниям, и стоимостной консалтинг, когда важна в первую очередь адекватная стоимость.

Игорь Геннадьевич, Вы специализируетесь на оценке машин и оборудования. Какие особенности оценки объектов данного вида вы можете отметить? Необходимо ли обладать специальными знаниями для оценки оборудования, или, обладая необходимыми документами, оценить оборудование может любой оценщик?

Особенности, безусловно, есть. Если с недвижимостью просто - это объект титульного права, то с движимым имуществом наоборот - чаще всего это безтитульная собственность, за исключением транспортных средств конечно.